01 · Audit · real estate

AI Visibility Audit per Real Estate & Lusso

Diagnosi di come ChatGPT, Gemini, Perplexity, Copilot e Google AI Mode descrivono, citano, ignorano o travisano la tua marca.

Focus settore

Real Estate & Lusso

Per le aziende che competono per clienti internazionali, ricerche locali ad alto valore e autorità di marca nei mercati premium.

Aree di focus

BrokerSviluppatoriProperty mgmtInvestimentiBranded residences

Come funziona qui

Cosa fa concretamente
questo intervento per questo acquirente.

Un'agenzia immobiliare internazionale a Madrid nota acquirenti da Londra e Francoforte arrivare con shortlist di proprietà che dicono 'venire da ChatGPT'. L'AI Visibility Audit fa girare i prompt lato acquirente che producono quelle shortlist — confronti di quartiere, query di reputazione di agenzia, explainer di processo legale — e mostra quali agenzie e listing l'AI cita per ognuno. Dove il brand dovrebbe apparire e non appare, l'audit mappa le fonti sottostanti (pubblicazioni, portali di listing, guide di città) che devono essere in scope prima che l'AI inizi a nominarti in ricerche da milione di euro.

Prompt degli acquirenti

Le domande che
stanno facendo proprio ora.

Prompt 01

“migliore agenzia immobiliare a Maiorca per acquirenti britannici con budget oltre 2 M €”

Prompt 02

“confronto Knight Frank vs Engel & Völkers per listing premium in Spagna”

Prompt 03

“agenzie affidabili per acquirenti stranieri a Madrid”

Priorità

Cosa conta
in questa industria.

01
Apparire nelle ricerche di acquirenti internazionali
Apparire in 'migliori posti dove investire a Maiorca', 'trasferirsi a Madrid', 'agenzie affidabili nel paese Y' — le ricerche che gli acquirenti premium fanno prima di contattare chiunque.
02
Possedere l'autorità del mercato premium
Acquirenti che confrontano immobili da un milione di euro si aspettano un brand che l'AI ha visto su Forbes, Business Insider o Architectural Digest — non solo sul proprio sito.
03
Vincere il match locale + globale
L'AI fa cross-reference fra città, quartiere, distretto scolastico, processo legale. I brand che possiedono l'entità di location possiedono anche l'acquirente.

Buyer journey

Come gli acquirenti
fanno realmente ricerca.

Gli acquirenti internazionali fanno ricerca su immobili in città che potrebbero non aver mai visitato, spesso in una lingua che non è la loro. Chiedono all'AI 'il quartiere X è buono per famiglie', 'qual è il processo di acquisto in Y', 'chi sono le agenzie affidabili in Z'. L'AI sintetizza da informazioni pubbliche, siti broker, stampa e recensioni. Se il riassunto non include il tuo nome, sei invisibile a un acquirente con budget a otto cifre.

Segnali di fiducia

Cosa stanno leggendo
i motori AI.

01
Autorità sulle location: guide di città, pagine di quartiere, dati scuole e trasporti
02
Recensioni e stampa in pubblicazioni real-estate, plus media internazionali
03
Schema RealEstateAgent, Place e Residence con NAP e listings consistenti
04
Presenza multilingue — un brand, un'entità, ogni lingua in cui un acquirente pensa

Deliverable

Cosa ottieni
specificamente qui.

01
Tabella di citazioni per motore su 30 prompt in forma di acquirente contro 5 agenzie concorrenti nominate
02
Mappa di coverage di portali di listing (Idealista vs Knight Frank vs agenzia diretta) che mostra dove l'AI prende le proprietà
03
Analisi di gap di quartiere e city guide che mostra quali entità di location il brand possiede vs a cui è invisibile

Fonti che ottimizziamo

Da dove vengono
realmente le citazioni.

IdealistaKnight FrankEngel & VölkersForbes Real EstateArchitectural Digest

Forma multilingue

Gli acquirenti internazionali in questo verticale fanno ricerca nella loro lingua. Raggiungere parità sulle 3-5 lingue che davvero acquistano non è un passaggio di traduzione — è un workstream proprio di entità, pool di fonti e citation rate per mercato.

Contesto del servizio

Come questo intervento
si inserisce nel settore.

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